HrvatskihrEnglishen
Opcije pristupačnosti Pristupačnost

Upravljanje nekretninama

Zašto je važno?

Visina investicija u izgradnji novih objekata konstantno se smanjuje, dok se istovremeno visina sredstava uloženih u održavanje postojećih objekata povećava.
 
Upravljanje nekretninama s naglaskom na uporabu i održavanje  je prepoznato na tržištu kao važan segment poslovanja, te popraćeno seminarima (edukacijskim modulima) u sklopu cjeloživotnog obrazovanja.
 
Seminari iz ove Ponude namijenjeni su svima koji posluju u upravljanju nekretninama, njihovom održavanju i  gospodarenju.
 
U slučaju potrebe, moguće je dogovoriti oblikovanje seminara prema specifičnim potrebama klijenata.
 
 

(OG-3) Modul 1: UPRAVLJANJE ODRŽAVANJEM ZGRADA

- ONLINE prijava (kontakt: su@grad.hr , cc na seminar-nekretnine@grad.hr)
- početak: 26.5.2025., broj mjesta ograničen
 
-> 6 sati stručnog sadržaja + 4 sata regulative
 
📅 Termin održavanja seminara: 26. i 27. svibnja 2025. (ponedjeljak i utorak)
🕒 od 15:00 do 20:00 sati (poslijepodnevni termin – prilagođeno zaposlenima)
📍 Lokacija: Građevinski fakultet Sveučilišta u Zagrebu, Kačićeva 26, Zagreb
💬 Seminar se održava uživo, s naglaskom na međusobnu razmjenu znanja, iskustava i diskusiju.

────────────────────────────────────────────

🎯 Ključne teme koje se obrađuju su:
  • - Zakonski okvir i obveze upravitelja i suvlasnika
  • - Međuvlasnički ugovor i ugovor o upravljanju
  • - Planovi održavanja
  • - Digitalni alati za upravljanje portfeljom nekretnina
  • - Odlučivanje o prioritetima kod upravljanja održavanjem
  • - Međunarodni sustavi certificiranja

────────────────────────────────────────────

👥 Seminar je prilika za:
  • - učvršćivanje osnovnih znanja i razmjenu dobre prakse
  • - raspravu o novim zakonskim obvezama i digitalizaciji
  • - jačanje inženjerskog pristupa u upravljanju zgradama

────────────────────────────────────────────

📜 Sudjelovanje uključuje: pristup edukacijskim materijalima te potvrdu o završenom stručnom usavršavanju.
💶 Cijena seminara je: 280 € + PDV (Podaci za uplatu bit će poslani nakon prijave)
📥 Molimo potvrdu sudjelovanja prijavom najkasnije do 05.05.25. ili popunjavanja mjesta, putem poveznice:
🔔Broj mjesta je ograničen radi kvalitete rada i interakcije.

 

Osnovna znanja za svakog tko želi upravljati nekretninama s naglaskom na uporabu i održavanje građevina

 
Održavanje je troškovno i vremenski najznačajniji dio životnog vijeka zgrada. Prema Dugoročnoj strategiji obnove nacionalnog fonda zgrada do 2050.g. i preuzetim obvezama, Hrvatskoj predstoji intenziviranje obnova, odnosno investicijskog održavanja. Značaj održavanja zgrada posebno se ističe nakon nedavnih događaja potresa, koji je pokazao sve značajke ranijeg postupanja održavanja.
 
Seminar se bavi svim aspektima upravljanja održavanjem zgrada. Održavanje počinje pregledom i dijagnosticiranjem zatečenog stanja, te odlučivanjem pri izradi planova održavanja. Kratkoročno, srednje i dugoročno planiranje održavanja ima cilj u poboljšanju i zadržavanju svojstava uporabivog stanja zgrada.  Uz pregled propisa u održavanju zgrada u Republici Hrvatskoj i svijetu, daju se upute za kvalitetno upravljanje održavanjem zgrada. Djelatnosti koje sudjeluju u održavanju se povezuju sa konkretnim potrebama u zgradarstvu, ulogama i odgovornostima. Obrađuje se reaktivno, preventivno i prediktivno održavanje. Predlaže se sustav pregleda zgrada, te definiranje liste prioriteta mjera održavanja uz primjenu multikriterijalne analize. Daje se osvrt na održavanje starih i povijesno važnih zgrada. Spoznaju se načela nacionalno poticane mjere cjelovite obnove zgrada. Prikazuju se međunarodno priznati sustavi certificiranja zelene gradnje (LEED, BREAM, DGNB).
 
Polaznici će nakon završenog stručnog skupa moći: Identificirati i interpretirati ulogu održavanja zgrada iz zakonodavnog, organizacijskog i tehničkog aspekta; Identificirati mjere reaktivnog i preventivnog održavanja; Otkriti i povezati uzročno-posljedične veze oštećenja na zgradama i aktivnosti održavanja; Odrediti i obrazložiti prioritetne liste za mjere popravaka oštećenja na zgradama, u sklopu održavanja; Procijeniti utjecaj, važnost i primjenjivost kriterija zelene gradnje na mjere održavanja zgrada.   

 

Predavači:
Anita Cerić je profesorica u Zavodu za organizaciju, tehnologiju i menadžment na Građevinskom fakultetu Sveučilišta u Zagrebu, te gostujuća profesorica  studija Real Estate Management u Njemačkoj. Magistrirala je na području upravljanja održavanjem građevina na Građevinskom fakultetu u Zagrebu. Doktorirala je na School of Construction and Property Management, University of Salford u Velikoj Britaniji na području upravljanja rizicima u građevinskim projektima. 
 
Maja-Marija Nahod je izvanredni profesor organizaciju, tehnologiju i menadžment na Građevinskom fakultetu Sveučilišta u Zagrebu, doktorirala u području upravljanja građevinskim projektima. Ovlašteni je inženjer građevinarstva, sudski vještak, energetski certifikator, medijator i BIM ekspert.
 
 
Veselimo se susretu i zajedničkom radu!

 



Studiji Građevinskog fakulteta